Hoofdweg 159, Bellingwolde
(0597) 531490
info@makelaardijboer.nl

Meerlaan 2 9695 EG Bellingwolde

486m2 / 900 m2 - kamers

Vraagprijs: € 275.000 K.K.

Verkocht

Omschrijving

Op prachtige locatie met vrij en landelijk uitzicht staat deze vrijstaande woning, type woonboerderijtje, op een kavel van 900m². Is een kavel van 900m² u te klein en wenst u een perceel oppervlakte van totaal circa 2.000 m²? Dit is mogelijk door een extra kavel bij te kopen. Let op de prijs heeft betrekking op de 900 m², zie de foto’s voor een goed overzicht van de aangeboden kavel en de eventuele grotere kavel.
De woning is levensloopbestendig aangezien alle vertrekken zich bevinden op de begane grond. De woning beschikt over gaskachelverwarming en dient gerenoveerd te worden, aangezien het niet geheel aan de huidige wooneisen voldoet. Door het woonoppervlakte van 127m² biedt de woning veel mogelijkheden en heeft op dit moment ook 4 slaapkamers. Kortom een prachtige plek met een woning die vele mogelijkheden biedt.

Begane grond:
entree/hal – toilet – badkamer voorzien van vaste wastafel en douche – keuken(13,7m²) voorzien van kookplaat, afzuigkap en koelkast - woonkamer(27m²) – slaapkamer(13,4m²) – hal – slaapkamer(8,4m²) – slaapkamer(11,2m²) – hal met witgoedaansluiting – slaapkamer(10,5m²)

1e verdieping:
zolder

Verwarming:
middels gaskachels

Warm water:
via geiser

Elektriciteit:
6 groepenkast

Beglazing:
deels dubbele beglazing

Overige info:
Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen.

Grondoppervlak:
9 are

Akte passering:
bij plaatselijk notariaat

Aanvaarding:
in overleg

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht
Vraagprijs:
275.000 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Soort object:
Vrijstaande woning
Soort woning:
Eengezinswoning
Bouwjaar:
1906-1930
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
127 m2
Perceeloppervlakte:
900 m2
Inhoud:
486 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4
Aantal woonlagen:
2
Overige ruimten:
toilet, hal,

Energie

Warmwater:
geiser eigendom
Isolatie:
muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuin:
tuin rondom, normaal
Tuin oppervlakte:
900 m2

Dak

Soort dak:
zadeldak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
redelijk
Onderhoud buiten:
redelijk
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
tv kabel, rookkanaal,

Plattegrond

Kadastrale kaart