Sportweg 81 9695 EC Bellingwolde

Omschrijving

RUST, RUIMTE, NATUUR en LEVENSLOOPBESTENDIG zijn een aantal kernwoorden van deze woning. Aan de prachtige en rustige Sportweg van Bellingwolde staat op prachtig ruim perceel van 2.480 m² deze royaal uitgebouwde woning met aangebouwde garage. De woning is goed onderhouden en levensloopbestendig doordat alle vertrekken in de woning op de begane grond gesitueerd zijn. De woonkamer beschikt over veel lichtinval en prachtig uitzicht en heeft een mooie oppervlakte van 48m². De 4 slaapkamers bevinden zich in de royale uitbouw van de woning. De 1e verdieping betreft een bergzolder welke middels vlizotrap te bereiken is en ruimte biedt voor meerdere slaapkamers. Kortom een prachtige plek waar u kunt genieten van de rust en ruimte.

Begane grond:
entree/hal - toilet - royale woonkamer(48m²) - keuken(13,8m²) met inbouwkeuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en boiler – slaapkamer(7,2m²) – slaapkamer(8,3m²) – slaapkamer(8,3m²) – slaapkamer(19,2m²) – badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en 2e toilet - bijkeuken(4,7m²) met achterom

1e verdieping:
zolder te bereiken middels vlizotrap

Verwarming:
Nefit Trendline HRC30, bouwjaar 2015

Warm water:
via combiketel

Elektriciteit:
10 groepenkast

Beglazing:
dubbel glas

Overige info:
Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen.

Grondoppervlak:
24.80 are

Akte passering:
bij plaatselijk notariaat

Aanvaarding:
in overleg

Kenmerken woning

Plattegrond

Kadastrale kaart