Hoofdweg 159, Bellingwolde
(0597) 531490
info@makelaardijboer.nl

Parallelweg 2 9695 CV Bellingwolde

555m2 / 5281 m2 - kamers

Vraagprijs: € 495.000 K.K.

Onder bod

Omschrijving

RUIMTE, RUST, LANDELIJK WONEN, GELIJKVLOERS WONEN, DIEREN BIJ HUIS en nog veel meer heeft deze prachtige woonboerderij u te bieden. De woning, met totaal 169m² woonoppervlakte, beschikt over een woonkamer van circa 29m², een leefkeuken van 23m² en biedt 2 slaapkamers, kantoor/werkruimte en badkamer op de begane grond. Op de 1e verdieping zijn er nog 3 slaapkamers. Buiten treft u een prachtig bijgebouw aan verdeeld in diverse ruimten t.w. carport (28m²), garage/schuur (46m²), stalruimte met 2 prachtige boxen (52m²) en een grote overkapping (56m²). Het geheel staat met diverse bijgebouwen op een mooie en royale kavel van 5.281 m². Heeft u altijd al met veel ruimte op een prachtige landelijke plek willen wonen? Dan is dit uw kans!

Begane grond:
entree/hal - woonkamer(28,9m²) - keuken(23m²) met inbouwkeuken voorzien van kookplaat, afzuigschouw, magnetron en oven – hal - toilet – badkamer(10,8m²) voorzien van wastafelmeubel, ligbad en douche - slaapkamer/kantoor(11m²) – slaapkamer(13,5m²) – slaapkamer(8,6m²) - bijkeuken(4m²)

1e verdieping:
overloop – slaapkamer(17,8m²) – slaapkamer(11,6m²) – slaapkamer(11,3m²) - 2e toilet

Verwarming: Nefit Ecomline HR43, bouwjaar 1999

Warm water: via combiketel

Elektriciteit: 6 groepenkast

Beglazing: enkel glas

Overige info:
Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen.

Grondoppervlak: 52.81 are

Akte passering: bij plaatselijk notariaat

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Onder bod
Vraagprijs:
495.000 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Soort object:
Vrijstaande woning
Soort woning:
Eengezinswoning
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
169 m2
Perceeloppervlakte:
5281 m2
Inhoud:
555 m3
Aantal kamers:
8
Aantal slaapkamers:
6
Aantal woonlagen:
2
Overige ruimten:
toilet, bijkeuken, hal, toilet, overloop,

Energie

Warmwater:
c.v.-ketel
Isolatie:
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie

Buitenruimte

Tuin:
tuin rondom, verzorgd
Tuin oppervlakte:
5281 m2

Dak

Soort dak:
samengesteld dak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
redelijk
Onderhoud buiten:
redelijk
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
dakraam, tv kabel, rookkanaal,

Plattegrond

Kadastrale kaart