Hoofdweg 159, Bellingwolde
(0597) 531490
info@makelaardijboer.nl

Hassebergerweg 21 9551 CA Sellingen

433m2 / 660 m2 - kamers

Vraagprijs: € 339.000 K.K.

Onder bod

Omschrijving

RUST, LANDELIJK UITZICHT, GOED GEISOLEERD, 20 ZONNEPANELEN en MOGELIJKHEID TOT GELIJKVLOERS WONEN dit alles biedt deze vrijstaande woning. De woning is in 1953 gebouwd en in de loop van de jaren uitgebouwd. Er is hierdoor een leefkeuken met uitzicht over de tuin en een ruime bijkeuken ontstaan. Door de grootte van de bijkeuken is er de mogelijkheid om een douche te realiseren, waardoor de woning gelijkvloers bewoond kan worden. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, een gerenoveerde badkamer en een 2e toilet gesitueerd. In de prachtig aangelegde tuin staan diverse bijgebouwen, waaronder de vrijstaande garage welke in spouw is opgebouwd en uiterst geschikt is voor diverse hobby’s. Kortom een vrijstaande woning op een mooie kavel, die voldoet aan de huidige eisen qua energiebesparende maatregelen.

Begane grond:
entree/hal met trapopgang – kelder – slaapkamer(8,5m²) – bijkeuken(9,6m²) met witgoedaansluiting – toilet - keuken(15,1m²) met inbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser – woonkamer(20,9m²)

1e verdieping:
overloop – slaapkamer(18,6m²) met 3 vaste kasten – slaapkamer(13,7m²) – slaapkamer(10,2m²) - badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel met dubbele wastafel - 2e toilet

Verwarming: Bosch 30HRC, bouwjaar 2010

Warm water: via combiketel

Elektriciteit: 12 groepenkast en 1x krachtstroom

Beglazing: dubbele beglazing

Overige info:
De woning is gelegen aan de Hassebergerweg aan de rand van het centrum van Sellingen. Sellingen is een esdorp en het heeft een voor deze dorpen kenmerkende brink. Het dorp ontstond in de Middeleeuwen. Het is een langgerekte plaats met dorpse huizen en mooie boerderijen, afgewisseld met winkeltjes, restaurants en terrassen. Daarnaast is er in het dorp een supermarkt, basisscholen en diverse fiets- en wandelroutes door het prachtige landschap!

Grondoppervlak: 6.60 are

Akte passering: bij plaatselijk notariaat

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Onder bod
Vraagprijs:
339.000 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Soort object:
Vrijstaande woning
Soort woning:
Eengezinswoning
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
129 m2
Perceeloppervlakte:
660 m2
Inhoud:
433 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4
Aantal woonlagen:
3
Overige ruimten:
toilet, bijkeuken, hal, toilet, overloop,

Energie

Warmwater:
c.v.-ketel
Isolatie:
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuin:
tuin rondom, verzorgd
Tuin oppervlakte:
660 m2

Bergruimte

Schuur / Berging:
vrijstaand hout

Dak

Soort dak:
samengesteld dak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
buitenzonwering, tv kabel,

Plattegrond

Kadastrale kaart