Hoofdweg 159, Bellingwolde
(0597) 531490
info@makelaardijboer.nl

Wedderweg 1 9699 RA Vriescheloo

832m2 / 1078 m2 - kamers

Vraagprijs: € 365.000 K.K.

Te koop

Omschrijving

RUIMTE, GELIJKVLOERS WONEN, UNIEK, INWONENDE SITUATIE zijn een aantal kernwoorden wat betrekking heeft op deze unieke woning. De woning is volledig gelijkvloers bewoonbaar en heeft een totaal woonoppervlak van 230m². De woning beschikt over 5 ruime slaapkamers en 2 doucheruimten. Naast de woning staat er een prachtige ruime vrijstaande stenen garage van 68 m² op het perceel. Kortom een unieke ruime woning met veel mogelijkheden.

Begane grond:
entree/hal - royale woonkamer(39,6m²) - keuken(24,6m²) met inbouwkeuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser - bijkeuken(9,1m²) met witgoedaansluiting – toilet – slaapkamer(24m²) met dubbele wastafelmeubel – slaapkamer(11,9m²) - slaapkamer(11,6m²) - slaapkamer(15,8m²) - slaapkamer(16,1m²) – badkamer voorzien van douche – 2e badkamer voorzien van douche – aantal vaste kasten

Verwarming: Remeha Calenta Ace 40C, bouwjaar 2018

Warm water: via combiketel

Elektriciteit: 10 groepenkast en 1x krachtstroom

Beglazing: dubbele beglazing

Overige info:
Vriescheloo is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Het naast gelegen dorp Bellingwolde heeft voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en een middelbare school. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 15 minuten in Winschoten
en binnen 45 minuten in Groningen.

Grondoppervlak: 10.78 are

Akte passering: bij plaatselijk notariaat

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Beschikbaar
Vraagprijs:
365.000 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Soort object:
Vrijstaande woning
Soort woning:
Eengezinswoning
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
231 m2
Perceeloppervlakte:
1078 m2
Inhoud:
832 m3
Aantal kamers:
7
Aantal slaapkamers:
5
Aantal woonlagen:
1
Overige ruimten:

Energie

Warmwater:
c.v.-ketel
Isolatie:
dakisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuin:
tuin rondom, verzorgd
Tuin oppervlakte:
1078 m2

Dak

Soort dak:
plat dak - bitumineuze dakbedekking

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
buitenzonwering, tv kabel, rookkanaal,

Plattegrond

Kadastrale kaart