Noorderstraat 50 9695 HP Bellingwolde

Omschrijving

Op een ruim perceel van 520m² staat deze uitgebouwde vrijstaande woning met mogelijkheid voor een slaapkamer beneden of werken aan huis. In de tuin staat een royale garage van circa 43m². De woning beschikt over 4 slaapkamers. De afgelopen jaren is de woning verbouwd en uitgebouwd, waarbij de puntjes nog op de i gezet moeten worden. De basis van de uitbouw is gelegd en biedt vele mogelijkheden om uw eigen zienswijze in aan te brengen. Wilt u beneden slapen met aangrenzende badkamer? Wilt u werken aan huis? Wilt u een ruimte tuingerichte leefkeuken? Kortom, wilt u een leuke, verrassend ruime vrijstaande woning met mogelijkheden? Bel ons en plan een bezichtiging in.

Begane grond:
entree/hal met trapopgang – woonkamer(30,5m²) - keuken(13,1m²) met inbouwkeuken voorzien van 5 pits kookplaat, afzuigschouw, koelkast/vriezer, Quooker en combimagnetron – toilet - badkamer voorzien badkamermeubel en douche – bijkeuken(3,8m²) met witgoedaansluiting. De aanbouw/uitbouw is casco neergezet dient nog een invulling te krijgen.

1e verdieping:
overloop – slaapkamer(15,1m²) – slaapkamer(5,9m²) – slaapkamer(8,1m²) – slaapkamer(7,9m²)

Verwarming: Vaillant VHR NL30-34/5, bouwjaar 2018

Warm water: via combiketel

Elektriciteit: 8 groepenkast en 1x krachtstroom

Beglazing: dubbele beglazing

Overige info:
Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen.

Grondoppervlak: 5.20 are

Akte passering: bij plaatselijk notariaat

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken woning

Plattegrond

Kadastrale kaart