Hoofdweg 159, Bellingwolde
(0597) 531490
info@makelaardijboer.nl

Noorderstraat 50 9695 HP Bellingwolde

441m2 / 520 m2 - kamers

Vraagprijs: € 199.500 K.K.

Onder bod

Omschrijving

Op een ruim perceel van 520m² staat deze uitgebouwde vrijstaande woning met mogelijkheid voor een slaapkamer beneden of werken aan huis. In de tuin staat een royale garage van circa 43m². De woning beschikt over 4 slaapkamers. De afgelopen jaren is de woning verbouwd en uitgebouwd, waarbij de puntjes nog op de i gezet moeten worden. De basis van de uitbouw is gelegd en biedt vele mogelijkheden om uw eigen zienswijze in aan te brengen. Wilt u beneden slapen met aangrenzende badkamer? Wilt u werken aan huis? Wilt u een ruimte tuingerichte leefkeuken? Kortom, wilt u een leuke, verrassend ruime vrijstaande woning met mogelijkheden? Bel ons en plan een bezichtiging in.

Begane grond:
entree/hal met trapopgang – woonkamer(30,5m²) - keuken(13,1m²) met inbouwkeuken voorzien van 5 pits kookplaat, afzuigschouw, koelkast/vriezer, Quooker en combimagnetron – toilet - badkamer voorzien badkamermeubel en douche – bijkeuken(3,8m²) met witgoedaansluiting. De aanbouw/uitbouw is casco neergezet dient nog een invulling te krijgen.

1e verdieping:
overloop – slaapkamer(15,1m²) – slaapkamer(5,9m²) – slaapkamer(8,1m²) – slaapkamer(7,9m²)

Verwarming: Vaillant VHR NL30-34/5, bouwjaar 2018

Warm water: via combiketel

Elektriciteit: 8 groepenkast en 1x krachtstroom

Beglazing: dubbele beglazing

Overige info:
Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen.

Grondoppervlak: 5.20 are

Akte passering: bij plaatselijk notariaat

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Onder bod
Vraagprijs:
199.500 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Soort object:
Vrijstaande woning
Soort woning:
Eengezinswoning
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
109 m2
Perceeloppervlakte:
520 m2
Inhoud:
441 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4
Aantal woonlagen:
2
Overige ruimten:
toilet, bijkeuken, hal,

Energie

Warmwater:
c.v.-ketel
Isolatie:
dakisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuin:
tuin rondom, normaal
Tuin oppervlakte:
520 m2

Dak

Soort dak:
zadeldak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
redelijk tot goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Plattegrond

Kadastrale kaart