B.L. Tijdensweg 8 9695 TJ Bellingwolde

Omschrijving

RUST, RUIMTE, LANDELIJK UITZICHT, ECOLOGISCH en GROENTETUIN zijn een aantal kernwoorden die deze woonboerderij omschrijven. Bent u op zoek naar een verbouwde (1994) woonboerderij op een prachtig ruim perceel? Dan is deze woning uiterst geschikt voor u. Deze woonboerderij (230m²) is in 1994 verbouwd, beschikt over 3 slaapkamers op de begane grond en is gelijkvloers bewoonbaar. De woning staat op een prachtige ruime kavel van 8.830 m², welke ecologisch is onderhouden, is voorzien van een royale moestuin van 400m², een fruitboomgaard van oude appel en peren rassen en een prachtige boomsingel. Aan de voorzijde van het perceel zit u aan vis- en vaarwater. Achter het huis staat een prachtige authentieke kapschuur (285m²) welke voor vele doeleinden geschikt is. Kortom een ruime woonboerderij op een prachtige plek vol in de natuur!

Begane grond:
entree/hal - royale woonkamer(48,8m²) met finse tegelkachel - keuken(12,5m²) met inbouwkeuken voorzien van kookplaat, afzuigunit, hete luchtoven, koeler en vaatwasser – eetkamer(20,3m²) – slaapkamer(19,6m²) – slaapkamer(15,4m²) – toilet – badkamer(7,3m²) voorzien van ligbad, douche en vaste wastafel – slaapkamer(20,2m²) -bijkeuken(6,9m²) met witgoedaansluiting – hal met achterom

Verwarming: AWB 82T, bouwjaar 2007

Warm water: via combiketel

Elektriciteit: 7 groepenkast en 1x krachtstroom

Beglazing: dubbele beglazing

Overige info:
Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen.

Grondoppervlak: 88.30 are

Akte passering: bij plaatselijk notariaat

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken woning

Plattegrond

Kadastrale kaart