Hoofdweg 159, Bellingwolde
(0597) 531490
info@makelaardijboer.nl

B.L. Tijdensweg 8 9695 TJ Bellingwolde

1310m3 / 8830 m2 - kamers

Vraagprijs : € 589.500 K.K.

Verkocht

Omschrijving

RUST, RUIMTE, LANDELIJK UITZICHT, ECOLOGISCH en GROENTETUIN zijn een aantal kernwoorden die deze woonboerderij omschrijven. Bent u op zoek naar een verbouwde (1994) woonboerderij op een prachtig ruim perceel? Dan is deze woning uiterst geschikt voor u. Deze woonboerderij (230m²) is in 1994 verbouwd, beschikt over 3 slaapkamers op de begane grond en is gelijkvloers bewoonbaar. De woning staat op een prachtige ruime kavel van 8.830 m², welke ecologisch is onderhouden, is voorzien van een royale moestuin van 400m², een fruitboomgaard van oude appel en peren rassen en een prachtige boomsingel. Aan de voorzijde van het perceel zit u aan vis- en vaarwater. Achter het huis staat een prachtige authentieke kapschuur (285m²) welke voor vele doeleinden geschikt is. Kortom een ruime woonboerderij op een prachtige plek vol in de natuur!

Begane grond:
entree/hal - royale woonkamer(48,8m²) met finse tegelkachel - keuken(12,5m²) met inbouwkeuken voorzien van kookplaat, afzuigunit, hete luchtoven, koeler en vaatwasser – eetkamer(20,3m²) – slaapkamer(19,6m²) – slaapkamer(15,4m²) – toilet – badkamer(7,3m²) voorzien van ligbad, douche en vaste wastafel – slaapkamer(20,2m²) -bijkeuken(6,9m²) met witgoedaansluiting – hal met achterom

Verwarming: AWB 82T, bouwjaar 2007

Warm water: via combiketel

Elektriciteit: 7 groepenkast en 1x krachtstroom

Beglazing: dubbele beglazing

Overige info:
Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen.

Grondoppervlak: 88.30 are

Akte passering: bij plaatselijk notariaat

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht
Vraagprijs:
589.500 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Soort object:
Vrijstaande woning
Soort woning:
Woonboerderij
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
229 m2
Perceeloppervlakte:
8830 m2
Inhoud:
1310 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
3
Aantal woonlagen:
1
Overige ruimten:

Energie

Warmwater:
c.v.-ketel
Isolatie:
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuin:
tuin rondom, verzorgd
Tuin oppervlakte:
8830 m2

Bergruimte

Schuur / Berging:
vrijstaand hout

Dak

Soort dak:
zadeldak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
dakraam, tv kabel, schuifpui, rookkanaal,

Plattegrond

Kadastrale kaart