Molenlaan 5 9695 HT Bellingwolde

Omschrijving

IN VERBAND MET DE VELE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK OP DEZE WONING TE REAGEREN.

RUST, RUIMTE, PRIVACY, LANDELIJK GELEGEN, GELIJKVLOERS WONEN dit zijn een aantal kernwoorden die deze leuke vrijstaande woning omschrijven. De woning staat op een ruime kavel van 2.680m² en geeft veel privacy. In de tuin treft u een leuk kippenhok, ruimte voor een groentetuin, een prachtige schuur voor vele doeleinden geschikt en een bijgebouw welke uiterst geschikt is voor een inwonende situatie, een B&B of werkruimte.
Vanuit de heerlijke living kunt u genieten van de prachtige tuin. De openslaande deuren zorgen voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. De 2 slaapkamers en doucheruimte op de begane grond zorgen voor gelijkvloers wonen. Kortom een leuke woning op een prachtig plekje.

Begane grond:
entree/woonkamer met open keuken(58,1m²) voorzien van houtkachel en spoeleiland met inbouwkeuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser – hal met trapopgang, witgoedaansluiting en achterom – badkamer voorzien van wastafelmeubel en luxe douchecabine - slaapkamer(13,4m²) – slaapkamer(15,4m²) – toilet met wastafelmeubel

1e verdieping:
overloop - slaapkamer(8,5m²) – zolder(8,4m²)

Verwarming: Remeha Avanta 35C, bj 2010

Warm water: via combiketel en closet-in boiler

Elektriciteit: 6 groepenkast + krachtstroom

Beglazing: dubbele beglazing

Overige info:
Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen.

Grondoppervlak: 26,8 are

Akte passering: bij plaatselijk notariaat

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken woning

Plattegrond

Kadastrale kaart