Dijkweg 2 9695 BW Bellingwolde

Omschrijving

Wil je wonen aan openvaarwater in een rustige omgeving en ben je handig? Dan is deze
twee-onder-één-kap-woning mogelijk iets voor jou. De woning staat op een leuke kavel van 1010m² en is gelegen aan vis- en vaarwater, het B.L. Tijdenskanaal. Op het perceel staan meerdere overkappingen en bijgebouwen. In één van de bouwgebouwen is een slaapkamer gecreëerd. De woning beschikt over een badkamer op de begane grond en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Kortom een kluswoning op een leuke plek met mooi uitzicht.

Begane grond:
entree/hal met trapopgang – hal met badkamer(6,1m²) – bijkeuken(7,5m²) met witgoedaansluiting - badkamer(6,8m²) voorzien van vaste wastafel, ligbad, douchehoek, urinoir en toilet – half open keuken(11m²) voorzien van 5-pits gasstel met oven, afzuigschouw, vaatwasser en koelkast – eetkamer met schuifpui naar terras - woonkamer met palletkachel – hal met trapopgang – in het bijgebouw bevindt zich een slaapkamer(6,1m²)

1e verdieping:
slaapkamer(17,8m²) – slaapkamer(5,8m²)

Verwarming: Nefit Proline Nxt HRC 24/GW4, bj 2017

Warm water: via combiketel

Elektriciteit: 2 groepenkast zonder aardlek

Beglazing: dubbele beglazing

Overige info:
Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen.

Grondoppervlak: 10.1 are

Akte passering: bij plaatselijk notariaat

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken woning

Plattegrond

Kadastrale kaart