Lindenlaan 34 9695 GT Bellingwolde

Omschrijving

ENERGIELABEL A+++, u wilt toch ook lage maandlasten? Dat kan bij deze half vrijstaande woning, welke volledig is geïsoleerd en niet meer beschikt over een gasaansluiting. De woning bevat o.a. zonnepanelen, een warmtepomp, elektrische boiler, waterontharder, vloerverwarming, airco en infraroodpanelen. Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer en badkamer, waardoor de woning levensloopbestendig is. Door de ruime uitbouw beschikt de woning over een ruime woonkeuken en bijkeuken. De woning heeft een zonnige tuin die ligt op het zuidwesten. Kortom een leuke, zonnige en energiezuinige woning.

Begane grond:
entree/gang met trapopgang - slaapkamer(9,1m²) – badkamer(5,5m²) voorzien van vaste wastafelmeubel en inloopdouche - woonkamer(16,8m²) - keuken(21,6m²) met inbouwkeuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en magnetron – bijkeuken(8,1m²) met witgoedaansluiting en achterom – toilet

1e verdieping:
overloop - slaapkamer(12,3m²) – slaapkamer(8,1m²) - toilet

Verwarming: warmtepomp Atag, bj 2018
Warm water: via 200L elektrische boiler

Elektriciteit: 13 groepenkast + 2 krachtgroepen

Beglazing: dubbele beglazing

Overige info:
Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen.

Grondoppervlak: 4,7 are

Akte passering: bij plaatselijk notariaat

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken woning

Plattegrond

Kadastrale kaart