Lindenlaan 33 9695 GR Bellingwolde

Omschrijving

RUIMTE EN LEVENSLOOPBESTENDIG zijn een aantal kernwoorden die deze vrijstaande woning met aangebouwde garage omschrijven. De woning staat op een ruime kavel van 955m² en bevat een gezellig tuinhuis met bar en grote overkapping. In 2022 zijn er 8 zonnepannelen geplaatst. De openslaande deuren in de woonkamer zorgen voor een leuke verbinding tussen binnen en buiten. De slaapkamer en douche op de begane grond zorgen voor gelijkvloers wonen. Kortom een leuke woning waar veel ruimte in zit.

Begane grond:
entree/hal met trapopgang - toilet met wastafel - badkamer(7,3m²) voorzien van wastafel, bad en douche - slaapkamer(11,9m²) - woonkamer(39,5m²) - keuken(21,1m²) voorzien van inbouwkeuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser – bijkeuken(6,7m²) met witgoedaansluiting en achterom

1e verdieping:
overloop - slaapkamer(16m²) - slaapkamer(16,2m²) – toilet

Verwarming: Intergas Kombi Kompact hre 36/30 bj 2012 (leaseketel)
Warm water: via combiketel

Elektriciteit: 8 groepenkast en krachtstroom

Beglazing: grotendeels dubbele beglazing

Overige info:
Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen.

Grondoppervlak: 9.55 are

Akte passering: bij plaatselijk notariaat

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken woning

Plattegrond

Kadastrale kaart