Hoofdweg 159, Bellingwolde
(0597) 531490
info@makelaardijboer.nl

Voorstraat 25 9696 XG Oudeschans

510m3 / 502 m2 - kamers

Vraagprijs : € 270.000 K.K.

Onder bod

Omschrijving

In de karakteristieke beschermde vesting, Oudeschans staat deze vrijstaande woning op een leuke kavel van 502 m². De tuin ligt op het Zuidwesten wat zorgt voor veel zon in de tuin. De woning beschikt over een slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond waardoor de woning gelijkvloers bewoonbaar is. De balken in de royale leefkeuken zorgen voor veel sfeer en gezelligheid. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens 3 slaapkamers en een 2e toilet. Kortom een leuke, ruime woning met nog veel mogelijkheden in de tuin.

Begane grond:
entree/gang met trapopgang en meterkast – slaapkamer(13m²) - badkamer(7.5m²) met luxe ligbad, inloopdouche, wasmeubel met dubbele wasbak en toilet – royale keuken(26.7m²) met inbouwkeuken voorzien van 6-pits gasfornuis, afzuigschouw, combimagnetron, koelkast en vaatwasser - woonkamer(24.5m²) met openslaande deuren naar terras – hal met achterom - berging

1e verdieping:
overloop – slaapkamer(18.2m²) – slaapkamer(8.9m²) – slaapkamer(8.9m²) -2e toilet.

Verwarming: Atag, bouwjaar 2012

Warm water: via combiketel

Elektriciteit: 10 groepenkast

Beglazing: hoofdzakelijk dubbele beglazing

Overige info:
Oudeschans is het kleinste vestingdorpje; tijdens de 80-jarige oorlog in 1593 door graaf Willem Lodewijk van Nassau aangelegd. De vesting speelde in 1593 en 1594 een belangrijke rol in de strijd van de Staatse troepen (de Hollanders) tegen de Spaanse macht. In 1659 kreeg Oudeschans haar huidige vorm. Oudeschans is in 1814 als vesting opgeheven, maar er is in de structuur van het dorp weinig veranderd. Het stratenplan is bewaard gebleven en de plaats van de vroegere wallen en grachten is nog in de verkaveling te herkennen. In Oudeschans vindt u rust, ruimte en natuur gecombineerd met een boeiende geschiedenis!

Grondoppervlak: 5.02 are

Akte passering: bij plaatselijk notariaat

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Onder bod
Vraagprijs:
270.000 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Soort object:
Vrijstaande woning
Soort woning:
Eengezinswoning
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
140 m2
Perceeloppervlakte:
502 m2
Inhoud:
510 m3
Aantal kamers:
8
Aantal slaapkamers:
4
Aantal woonlagen:
2
Overige ruimten:
douche, hal, toilet, overloop,

Energie

Warmwater:
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin:
tuin rondom, normaal
Tuin oppervlakte:
m2

Dak

Soort dak:
zadeldak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
tv kabel, schuifpui,

Plattegrond

Kadastrale kaart