Refter 1 9675 RJ Winschoten

Omschrijving

Deze vrijstaande, statige woning staat in de rustige en kindvriendelijke wijk ‘Kloostervallei’. De woning heeft een woonoppervlakte van 169m2 en is voorzien van 21 zonnepanelen. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en airco. De ruime woonkamer beschikt over een openkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De 2 openslaande deuren naar de aangebouwde overkapping zorgen voor veel gezellige zomeravonden in de aangename, zonnige tuin van 673m2. Op de eerste verdieping is de master bedroom te vinden met airco, eigen badkamer en inloopkast. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van ligbad. De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer. Kortom een mooie woning die voorzien is van veel facetten en zeker de moeite waard is om te bezichtigen.

Begane grond:
entree/gang met trapopgang – toilet – woonkamer(58,1m²) met sfeerhaard en openslaande deuren naar de tuin, openkeuken met kookeiland en inbouwkeuken voorzien van 5-pits kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron, steamer en koffiezetapparaat – garage(16,5m²) met achterom

1e verdieping:
overloop - slaapkamer(20,1m²) - badkamer(6m²) voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en toilet - slaapkamer(11,0m²) - slaapkamer(9,6m²) - badkamer(7,9m²) voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en ligbad

2e verdieping:
overloop - slaapkamer(12,6m²) - berging

Warm water: Intergass Prestige met boiler
Elektriciteit: 12 groepenkast

Beglazing: Dubbele beglazing

Overige info: Op 10 minuten fietsen bent u in het gezellige centrum van Winschoten. Ook binnen fietsbereik bevinden zich supermarkten, scholen en kinderopvang. Via de nabijgelegen A7 bent u binnen een half uur in Groningen.

Grondoppervlak: 6.73 are

Akte passering: bij plaatselijk notariaat
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken woning

Plattegrond

Kadastrale kaart