Hoofdweg 159, Bellingwolde
(0597) 531490
info@makelaardijboer.nl

Albert Reijndersstraat B 213 9663 PM Nieuwe pekela

417m3 / 400 m2 - kamers

Vraagprijs : € 247.500 K.K.

Verkocht onder
voorbehoud

Omschrijving

Deze aan vis- en vaarwater gelegen, gerenoveerde 2-onder-1-kap woning staat op een leuke aangelegde kavel van 400m2 met dubbele schuur en gezellig tuinhuis. De woning beschikt over een ruime woonkeuken van ruim 30m2. Doordat de badkamer zich bevindt op de begane grond en de voorkamer ingericht kan worden als slaapkamer is gelijkvloers wonen gemakkelijk te realiseren. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens 2 slaapkamers, met 1 inloopkast. Kortom deze woning is zeker een bezichtiging waard!

Begane grond:
entree/hal met trapopgang – voorkamer(13,2m²) – woonkeuken(30,4m²) met inbouwkeuken voorzien van 5 pits kookplaat, afzuigschouw, oven, vaatwasser, koelkast – hal met achterom en CV installatie – toilet met fontein – badkamer(7,6m²) voorzien van wastafelmeubel, douchehoek en witgoedaansluiting

1e verdieping:
overloop – slaapkamer(18,3m²) – slaapkamer(8,2m²) met bergruimte/inloopkast(2,9m²)

2e verdieping:
bergzolder

Verwarming: Vaillant Ecotec Plus VHR25-30, bouwjaar 2017. Het betreft een huurketel met verplichte overname,
maandbedrag ca. € 27,- p/m
Warm water: via combiketel

Elektriciteit: 4 groepenkast

Beglazing: hoofdzakelijk dubbele beglazing HR++

Grondoppervlak: 4 are

Akte passering: bij plaatselijk notariaat.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs:
247.500 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Soort object:
2-onder-1-kapwoning
Soort woning:
Eengezinswoning
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
100 m2
Perceeloppervlakte:
400 m2
Inhoud:
417 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
2
Aantal woonlagen:
3
Overige ruimten:
toilet, douche, hal, overloop, berging,

Energie

Warmwater:
c.v.-ketel
Isolatie:
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuin:
achtertuin: , voortuin: , zijtuin: ,
Tuin oppervlakte:
400 m2

Bergruimte

Schuur / Berging:
vrijstaand steen

Dak

Soort dak:
samengesteld dak - pannen,bitumineuze dakbedekking

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
tv kabel, rookkanaal,

Plattegrond

Kadastrale kaart