Nieuweweg 47 9695 EJ Bellingwolde

Omschrijving

Deze ruime woning met los gastenverblijf beschikt in totaal over acht slaapkamers! De woning beschikt over een ruime woonkamer met aparte landelijke keuken. Eén slaapkamer bevindt zich op de begane grond en vier slaapkamers en luxe badkamer op de eerste verdieping. Het gastenverblijf bevindt zich achter de garage met aparte woonkamer, keuken, badkamer en drie slaapkamers. Daaraan vast zit een aparte tuin die doormiddel van hekwerk is opgesplitst van de ruime hoofdtuin. De kavel heeft een oppervlak van 4519m² met vrij uitzicht over de landerijen. Samen met de stacaravan op het erf zijn er veel mogelijkheden. Denk aan bijvoorbeeld het starten van een B&B of het geven van cursussen, het houden van dieren of een groentetuin met kas. Kortom een ruime woning op een prachtige locatie vol mogelijkheden.

Begane grond:
entree/hal met trapopgang - keuken(19,5m²) met openslaande deuren naar de overkapping en inbouwkeuken voorzien van fornuis afzuigkapschouw en vaatwasser - royale woonkamer(34,2m²) - bijkeuken(5m²) met witgoedaansluiting en wastafel - slaapkamer(7,5m²)

1e verdieping:
overloop – slaapkamer(16m²) met veel kastruimte - badkamer(4,9m²) voorzien van douche, dubbele wastafelmeubel, toilet en whirlpoolligbad – slaapkamer(10,3m²) – slaapkamer(9,9m²) – slaapkamer(8,4m²)

Verwarming: Intergas Kombi Kompackt HR eco36, bj. 2013
Warm water: via combiketel en elektrische boiler in keuken
Elektriciteit: 5 groepenkast met aardlek

Beglazing: HR++ beglazing

Overige info: Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen.

Grondoppervlak: 45 a. 19 ca.

Akte passering: bij plaatselijk notariaat
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken woning

Plattegrond

Kadastrale kaart