Hoofdweg 214 9695 AT Bellingwolde

Omschrijving

Aan de karakteristieke en beschermde Hoofdweg van Bellingwolde staat deze vrijstaande woning met aangebouwde stenengarage. De tuin van 565m2 is ruim opgezet en samen met de leuke overkapping gaat dit zorgen voor heerlijke zomeravonden. De woning is netjes en goed onderhouden. Eén slaapkamer en de badkamer bevinden zich op de begane grond wat zorgt voor gelijkvloers wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een derde toilet. Dit totale pakket zorgt voor een fijne gezinswoning. Kortom een leuke woning met energielabel B die zeker de moeite waard is voor een bezichtiging.

Begane grond:
entree/hal met trapopgang - woonkamer(26,5m²) met openkeuken(12,0m²) voorzien van inbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigunit, koelkast en vaatwasser – garage(22,4m²) – inpandige schuur(16,4m²) - opbergruimte - toilet met wastafel - badkamer(8,0m²) voorzien van dubbele wastafelmeubel, inloopdouche en tweede toilet- slaapkamer(12,3m²) met achterom

1e verdieping:
overloop - slaapkamer(15,0m²) – derde toilet met wastafel - slaapkamer(12,4m²) - opbergruimte

Verwarming: Nefit, bj 2004
Warm water: via elektrische boiler
Elektriciteit: 10 groepenkast en PV-installatie

Beglazing: grotendeels dubbele beglazing

Overige info: Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen.

Grondoppervlak: 5.65 are

Akte passering: bij plaatselijk notariaat
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken woning

Plattegrond

Kadastrale kaart