Hoofdweg 75 9695 AC Bellingwolde

Omschrijving

RUIMTE, KARAKTER, GEMODERNISEERD en GELIJKVLOERS dat zijn een aantal belangrijke punten wat compleet aansluit bij deze karaktervolle dertiger-jaren woning. De woning staat aan de karakteristieke Hoofdweg in het prachtige dorp Bellingwolde op een kavel van 608 m2. De woning is gemoderniseerd en beschikt door de authentieke elementen over zeer veel sfeer. Op de begane grond bevindt zich één slaapkamer en de badkamer wat zorgt voor gelijkvloers wonen. In totaal beschikt de woning over vijf slaapkamers met de mogelijkheid voor een zesde slaapkamer. Kortom wil je een gemoderniseerde en karaktervolle woning met genoeg ruimte voor jouw hobby’s, thuis werkplek of voor al jouw kinderen, dan is deze woning zeker een bezichtiging waard.

Begane grond:
entree/gang met trapopgang – woonkamer(16,9m²) met ensuite deuren naar de woonkeuken(29,5m²) met inbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, Amerikaanse koelkast en vaatwasser – hal met achterom - slaapkamer (10,2m²) – badkamer(7m²) voorzien van ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche – toilet - bijkeuken(15m²) met witgoedaansluiting en achterom.

1e verdieping:
overloop – slaapkamer(19,9m²) – slaapkamer(9,6m²) – slaapkamer(10m²) – toilet met dubbele wastafel – vaste kasten.

2e verdieping:
overloop – slaapkamer(8,6m²) – mogelijkheid voor slaapkamer.

Verwarming: Atag combiketel, bj. 2017.
Warm water: via combiketel

Elektriciteit: 6 groepenkast + 1x krachtstroom

Beglazing: dubbele beglazing

Overige info: Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen.

Grondoppervlak: 6.08 are

Akte passering: bij plaatselijk notariaat
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken woning