Hoofdweg 196 9695 AT Bellingwolde

Omschrijving

Ruimte, karakter en gelijkvloers wonen, dat zijn een aantal kernwoorden die passen bij deze karaktervolle woning. De woning staat aan de karakteristieke Hoofdweg in het prachtige dorp Bellingwolde op een kavel van 1340m2 met garage, meerdere bijgebouwen en een tuinkamer. De tuin heeft vrij uitzicht aan de achterzijde over de landerijen. De woning is gemoderniseerd en beschikt door de authentieke elementen wat zorgt voor veel sfeer. Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer en de badkamer wat zorgt voor gelijkvloers wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens vier slaapkamers, apart toilet en een tweede badkamer. Kortom, een gemoderniseerde, karaktervolle woning met vrij uitzicht en veel ruimte.

Begane grond: entree/gang met trapopgang – woonkamer(32,7m²) - keuken(15,8m²) met inbouwkeuken voorzien van 5-pits kookplaat, afzuigunit, oven, vaatwasser(defect), koelkast - bijkeuken(5,1m²) met witgoedaansluiting en achterom – badkamer(3,5m²) voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel – toilet - hal - slaapkamer (8,7m²)

1e verdieping: overloop – slaapkamer(11,9m²) – slaapkamer(6,9m²) – slaapkamer(9,8m²) – slaapkamer(11,9m²) berging – toilet - badkamer(3,9m²) voorzien van ligbad en wastafelmeubel

Verwarming: Remeha Calenta, bj. 2014.
Warm water: via combiketel

Elektriciteit: 6 groepenkast

Beglazing: dubbele beglazing

Overige info: Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen.

Grondoppervlak: 13.40 are

Akte passering: bij plaatselijk notariaat
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken woning

Plattegrond

Kadastrale kaart