Hoofdweg 262 9697 NV Blijham

Omschrijving

Dit prachtige rietgedekte (eind 2017 vernieuwd) LANDHUIS staat op een mooie zeer beschutte kavel van 3680 m2. De woning is vanaf 2020 volledig gemoderniseerd. Vanuit de royale living van maar liefst 100m2, welke gesitueerd is aan de achterzijde van de woning, kunt u optimaal genieten van de rust, ruimte, het landelijk uitzicht en uw dieren. Op het perceel treft u tevens een rietgedekte dubbele garage (77m2), een heerlijke overkapping voorzien van openhaard, TV kabel ed., paardenstallen voorzien van 2 paardenboxen en diverse andere dierenverblijven aan. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 1 badkamer waarvan 3 slaapkamers alsmede de badkamer zich op de begane grond bevinden, hierdoor is de woning volledig levensloop bestendig. Kortom rust, ruimte, natuur en privacy zijn de kernwaarden van dit goed onderhouden landhuis!

Begane grond:
voorentree/centrale gang – slaapkamer (14,2m2) met vaste kast – slaapkamer (17m2) met aangrenzende badkamer voorzien van wasmeubel, douchehoek, ligbad, 2e toilet en vaste kast– garderobenis – royale living (66,3) voorzien van schuifpui, vide en half open keuken (34,3m2) voorzien van moderne inbouwkeuken met elektrisch fornuis, totale leefruimte 100m2 – bijkeuken (8,7m2) voorzien van witgoedaansluiting, CV installatie en zij-entree – toilet.

1e verdieping:
vide – 4e slaapkamer (15,5 m2) – 5e slaapkamer/ hobbyruimte (24,3m2).

Overige info:
- dubbele garage (77m2) voorzien van veranda met openhaard en TV aansluiting
- prachtige paardenstal (31m2) voorzien van 2 boxen
- diverse dierenverblijven

Verwarming: Remeha Calenta 40 Ace, bouwjaar 2021
Warm water: via combiketel
Electriciteit: 12 groepenkast, 1x krachtstroom
Beglazing: dubbele beglazing
Grondoppervlak: 36.80 are
Akte passering: bij plaatselijk notariaat
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken woning

Plattegrond

Kadastrale kaart