Hoofdweg 104 9695 AN Bellingwolde

Omschrijving

KARAKTER, RUIMTE en PRIVACY dit zijn een aantal kernwoorden die passen bij deze vrijstaande woning. Deze karakteristieke woning staat aan de beschermde Hoofdweg van Bellingwolde op een kavel van 990m² met een schuur, overkapping en kas. Door de ligging van de tuin is er veel privacy. De woning beschikt over een ruime woonkamer met aangrenzende keuken. De badkamer bevindt zich op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met mogelijkheid tot 4 slaapkamers of eventueel een tweede badkamer (multifunctionele ruimte). Kortom wilt u een karaktervolle woning met vele mogelijkheden en een ruime tuin, dan is dit uw woning!

Begane grond:
entree/hal met trapopgang – woonkamer(38,1m²) - keuken(18,5m²) voorzien van inbouwkeuken met gasfornuis, afzuigunit, vaatwasser, koelkast en oven - bijkeuken met witgoedaansluiting(6,3m²) - toilet - badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel(7,1m²)

1e verdieping:
overloop - slaapkamer(14,3m²) - slaapkamer(11,7m²) – multifunctionele ruimte(12,1m²) - slaapkamer(17,6m²)

Verwarming: AWB Thermomaster 3HR, bj 2011
Warm water: via combiketel

Electriciteit: 5 groepenkast + krachtstroom

Beglazing: dubbele beglazing, vloerisolatie en dakisolatie in de uitbouw.

Overige info: Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen.

Grondoppervlak: 9,90 are

Akte passering: bij plaatselijk notariaat
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken woning

Plattegrond

Kadastrale kaart