Meerlaan 4 9695 EG Bellingwolde

Omschrijving

Een huis met oude elementen in een nieuw jasje! Deze woning is gebouwd in ’92 en is volledig geïsoleerd met energielabel B. De houten balken, ramen met roeden en de luiken aan de buitenzijde zorgen voor een nostalgische sfeer. Warm jezelf op in de winter bij de houtkachel of geniet in de zomer van de openslaande tuindeuren naar het mooie terras. De kavel heeft een oppervlakte van 760 m2 en ligt aan een doodlopende weg wat zorgt voor veel rust. De twee slaapkamers en badkamer op de begane grond zorgen voor gelijkvloers wonen. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers gevestigd samen met een werkkamer. Kortom een prachtige woning aan een rustige weg met mooi uitzicht over de landerijen.

Begane grond:
entree/hal - woonkamer(24.4m²) voorzien van houtkachel – Inbouwkeuken(15.4m²) met openslaande tuin deuren voorzien van koel/vries combinatie, magnetron, vaatwasser, fornuis met oven en afzuigunit – hal met trapopgang en achterom – slaapkamer(10.8m²) – slaapkamer(11.9m²) – badkamer(4.7m²) voorzien van wastafel, bad en douchehoek. – toilet – bijkeuken(5.5m²) met witgoedaansluiting

1e verdieping:
overloop - slaapkamer(10.3m²) – kantoor(10.1m²) - slaapkamer(11.4m²)

Verwarming: Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24, bj 2010
Warm water: via combiketel

Elektriciteit: 7 groepenkast

Beglazing: dubbele beglazing

Overige info:
Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen.

Grondoppervlak: 7,6 are

Akte passering: bij plaatselijk notariaat

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken woning

Plattegrond

Kadastrale kaart