Merellaan 9 9695 BK Bellingwolde

Omschrijving

GEMODERNISEERD en INSTAPKLAAR dit zijn een aantal kernwoorden die deze leuke twee-onder-een-kap woning omschrijven. De woning staat op een prachtig ruim perceel van 399m2 en beschikt over een leuk tuinhuis met overkapping, dit alles staat in een kindvriendelijke buurt met genoeg parkeergelegenheid voor de deur. De woning is compleet gemoderniseerd en beschikt rondom over dubbele beglazing met kunststofkozijnen. Door de drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping is het uitstekend geschikt als starters/gezinswoning. Kortom zeker een bezichtiging waard!

Begane grond: entree met trapopgang - toilet met wastafel - woonkamer met open keuken(29,1m²) voorzien inbouwkeuken voorzien van 5-pits kookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en koffiezetter – bijkeuken(6,9m²) met witgoedaansluiting en achterom

1e verdieping: overloop - slaapkamer(5,6m²) - slaapkamer(13,1m²) - slaapkamer(14,2m²) - badkamer(5,2m²) voorzien van vloerverwarming - designradiator – 2e toilet – wastafelmeubel en inloopdouche
2e verdieping: overloop - slaapkamer(8,4m²)

Verwarming: Intergas HRE 28/24, bj: 2012
Warm water: via combiketel
Elektriciteit: 7 groepenkast
Beglazing: dubbele beglazing met kunstofkozijnen

Grondoppervlak: 3.99 are

Overige info: Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen.

Akte passering: bij plaatselijk notariaat
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken woning

Plattegrond

Kadastrale kaart