Hoofdweg 179 9695 AE Bellingwolde

Omschrijving

Deze karakteristieke woonboerderij staat aan de beschermde Hoofdweg van Bellingwolde op een leuk perceel van 1.908 m2. De woning beschikt nog over zijn originele houten gebintenconstructie die voor veel sfeer creëert in de woning. Met maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers op de begane grond is de woning ideaal geschikt voor gelijkvloers wonen. Op de eerste verdieping zijn nog eens twee slaapkamers gevestigd samen met een ruime zolder. De inpandige schuur en hobbyruimte bieden veel mogelijkheden voor werk en hobby's in huis. Kortom een karaktervolle woonboerderij wat ruimte biedt voor tal van mogelijkheden.

Begane grond:
entree/hal – woonkamer(58,5m²) voorzien van houtkachel en inbouwkeuken voorzien, vaatwasser, gasfornuis en afzuigschouw – bijkeuken(4,5m²) – hal met trapopgang – toilet en urinoir - slaapkamer(22,5m²) - badkamer(11,6m²) voorzien van dubbel wastafel met meubel, toilet, ligbad en inloopdouche– slaapkamer(16,9m²) – slaapkamer(11,8m²) – hal - badkamer(7,3m²) voorzien van dubbel wastafel met meubel, toilet en inloopdouche – slaapkamer(12,1m²) - slaapkamer(11,8m²) – interne schuur(80,5m²) met achterom - hobbyruimte(33,5m²) - schuur(8m²) met achterom

1e verdieping:
overloop – zolderruimte(46,5m²) - slaapkamer(14,4m²) - slaapkamer(20,8m²)

Verwarming: AWB Thermomaster CXV 35A, bj 2015
Warm water: via combiketel

Elektriciteit: 6 groepenkast & 1x krachtstroom

Beglazing: dubbele beglazing

Overige info:
Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen.

Grondoppervlak:19,08 are

Akte passering: bij plaatselijk notariaat
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken woning

Plattegrond

Kadastrale kaart