Blijhamsterweg 30

Deze degelijk gebouwde vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 147m² ligt op een prachtige locatie. De ruime tuin van 800m² heeft aan de achterzijde een bosrand wat zorgt voor veel privacy. Samen met de overkapping zorgt dit voor heerlijke zomeravonden. De woning is netjes en goed onderhouden. Doordat er een slaapkamer en de badkamer zich bevinden op de begane grond is de woning gelijkvloers bewoonbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een tweede toilet en een ruime berging met witgoedaansluiting en cv ketel. Kortom een leuke en fijne gezinswoning die zeker de moeite waard is om te bezichtigen Begane grond: entree/hal met trapopgang – toilet - woonkamer(35,2m²) - keuken(12,9m²) voorzien van inbouwkeuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en vaatwasser - bijkeuken(5,5m²) met achterom – slaapkamer(12m²) - badkamer(4,4m²) voorzien van wastafel en inloopdouche 1e verdieping: overloop - tweede toilet - slaapkamer(16,1m²) met kastruimte - slaapkamer(16,9m²) met kastruimte – berging(7,9m²) Verwarming: Intergas Xtreme 36, bj 2023 Warm water: via combiketel Elektriciteit: 7 groepenkast en 1x krachtstroom Beglazing: dubbele beglazing Overige info: Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen. Grondoppervlak: 8 are Akte passering: bij plaatselijk notariaat Aanvaarding: in overleg