Lindenlaan 27

Wil je graag ruimtelijk wonen en ben je handig? Dan is deze vrijstaande woning mogelijk iets voor jou. De woning is van het gas af en beschikt over 15 zonnepanelen. De woning is voor een groot gedeelte al gerenoveerd, maar dient nog wel verder afgebouwd te worden. De kavel met veel privacy is ruim (1218m²) en beschikt verschillende bijgebouwen waaronder een gezellig tuinhuis. De woning heeft een grote leefkeuken en één slaapkamer op de begane grond. Ook voor de badkamer is er ruimte op de begane grond wat ervoor zorgt dat de woning dan gelijkvloers bewoonbaar is. Op de eerste verdieping zijn nog twee slaapkamers te vinden. Kortom een leuke woning waar veel ruimte in zit. Begane grond: entree/hal met trapopgang – hal - woonkamer(19,7m²) - slaapkamer(7,5m²) – bijkeuken(10,4m²) - toilet - keuken(25m²) voorzien van inbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigunit, oven, vaatwasser en koelkast met vriezer – kast – hal -bijkeuken(5,2m²) met witgoedaansluiting – kast – toilet - badkamer(5,4m²) 1e verdieping: overloop - slaapkamer(9,3m²) - slaapkamer(5,6m²) Verwarming: 2x LG airco’s en 2 pelletkachels. Onder de tegels ligt vloerverwarming. Deze is op dit moment niet in bedrijf. Er zit wel een viergroeps verdeler op waar een warmtepomp of elektrische cv ketel op aangesloten kan worden in de toekomst. Warm water: via elektrische boiler, 93 liter. Elektriciteit: 8 groepenkast en dubbele groep 32a voor laadpaal Beglazing: Grotendeels HR++ beglazing in kunststofkozijnen Overige info: Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen. Grondoppervlak: 12.18 are Akte passering: bij plaatselijk notariaat Aanvaarding: in overleg