Nieuweweg 45

Houd jij van rust, ruimte, privacy en ben je handig? Dan is dit de perfecte woning voor jou! De woning staat op een zeer ruim perceel van 4680 m² met aan de voor en achterzijde vrij uitzicht over de landerijen. Door het ruime perceel is het object uitermate geschikt voor het houden van paarden, andere dieren of om helemaal zelfvoorzienend te worden. In de tuin bevinden zich al verschillende dierenverblijven, een kas en tussen de bomen bevindt zich een prachtige natuurvijver. In de woning tref je een ruime woonkamer met gesloten keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Dit alles op de begane grond wat zorgt voor gelijkvloers wonen. Kortom een woning met veel potentie op een prachtige plek! Begane grond: entree/hal - slaapkamer(7,7m²) - woonkamer(24,3m²) – inloopkast - keuken(12m²) voorzien van inbouwkeuken met fornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser - koel/vriescombinatie – badkamer(8,8m²) voorzien van wastafel, douche en ligbad – hal met achterom - toilet - inloopkast - slaapkamer(7,4m²) Verwarming: via c.v. ketel Warm water: via geiser Elektriciteit: 2 groepenkast Beglazing: dubbele beglazing in kunststofkozijnen Overige info: Bellingwolde is een grensdorp welke is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Bellingwolde staat bekend om de karakteristieke herenboerderijen en draagt het karakter van een streekdorp met een ruim 4 kilometer lange Hoofdweg, welke is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en middelbare school zijn in het dorp te vinden. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten en binnen 30 minuten in Groningen. Grondoppervlak: 46.80 are Akte passering: bij plaatselijk notariaat Aanvaarding: in overleg