
Oerdeweg 32
9698 XR Wedde
118 m2 504 m3 6 kamers
€ 450.000 Kosten koper
Verkocht
Verkocht
Omschrijving
Wat een plek! Wat een uitzicht! En wat een heerlijke ruimte! Dit landelijk gelegen woonboerderijtje biedt rust, ruimte en veel privacy. De woning staat op een ruim perceel van 2750 m2 met diverse bijgebouwen. Aangrenzend aan één van de schuren ligt een weide die uitermate geschikt is voor het houden van kleinvee. De woning is in 1991 compleet opnieuw opgebouwd maar heeft nog zeker de charmes van begin 20e eeuw. Op de begane grond bevinden zich de drie slaapkamers en de badkamer die zorgen voor gelijkvloers wonen. Kortom een prachtige plek om te wonen!
Begane grond:
entree/hal - woonkamer(23,9m²) – Bijkeuken(5,7m²) met witgoedaansluiting - slaapkamer(9,1m²) – hal met trapopgang - badkamer(7,4m²) met toilet, voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche - slaapkamer(12m²) – eetkamer(18,8m²) - keuken(7,9m²) met achterom, voorzien van inbouwkeuken met kookplaat, afzuigunit, koelkast, magnetron en oven - slaapkamer(13,4m²)
1e verdieping:
zolder(19,2m²)
Verwarming: Nefit Proline HRC 24 Kw4
Warm water: via combiketel
Elektriciteit: 6 groepenkast
Beglazing: dubbele beglazing
Grondoppervlak: 27,50 are
Akte passering: bij plaatselijk notariaat
Aanvaarding: in overleg
Kenmerken
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bouwperiode
Vanaf 1906 tm 1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
118m2
Perceeloppervlakte
2750m2
Inhoud
504m3
Aantal kamers
6
Woning
Soort
Woonboerderij
Type
Vrijstaande woning
Energie
Klasse
B
Datum
10-11-2035
Isolatievormen
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
Verwarmingssoorten
Cv ketel
Warmwatersoorten
Cv ketel
CV Combiketel
Ja
CV ketel type
Nefit proline hrc 24 kw4
CV ketel bouwjaar
2018
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
Overig
Permanente woning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Onderhoudswaardering binnen
Goed
Onderhoudswaardering buiten
Goed
Voorzieningen wonen
Rookkanaal, glasvezel kabel
Dak
Type
Zadeldak
Materialen
Pannen
Tuin
Kwaliteit
Normaal
Types
Tuin rondom
Totale oppervlakte
2750m2
Hoofdtuin type
Tuin rondom
Hoofdtuin achterom
Ja
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
23
Parkeren en garages
Aantal garages
2
Garage soorten
Vrijstaand hout
Garage oppervlakte
30m2
Garage capaciteit
2
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeercapaciteit
2
Schuren en bergingen
Aantal
2
Soort
Vrijstaand hout
Oppervlakte externe bergruimte
83m2





















































