Oudewerfslaan 83

Ben je handig, vind je het leuk om je eigen moestuin en fruitbomen te hebben, maar ook de gezelligheid van winkeltjes en horeca om de hoek te hebben? Dan is dit de ideale woning voor jou! Deze vrijstaande woning nabij het centrum van Winschoten heeft een ruime tuin met kas, diverse fruitbomen en eigen oprit! De woning beschikt over kunststof kozijnen, windveren en dakgoten. Samen met de 8 zonnepanelen is dat een goede start voor een energiezuinige woning. Op de begane grond kan je de woonkamer vinden met dichte keuken en de badkamer. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Kortom, een leuke woning nabij het centrum en toch de ruimte hebben voor je eigen nutstuin. Begane grond: entree/gang met trapopgang – keuken(10,4m²) met inbouwkeuken – woonkamer(25,7m²) - badkamer(3,6m²) voorzien van douche en wastafel - toilet met fontein – bijkeuken(7,6m²) met witgoedaansluiting en c.v. ketel - garage(14,2m²) 1e verdieping: overloop met vaste kast– slaapkamer(7,2m²)– slaapkamer(7,3m²) – slaapkamer(10,7m²) met vaste kast Verwarming: Intergass Kombi Kompakt HRE 28/24, bj. 2024 Warm water: via combiketel Elektriciteit: 5 groepenkast Beglazing: dubbele beglazing in kunststofkozijnen Overige info: Winschoten is een levendige stad in Oost-Groningen en vormt het centrum van de regio. Je vindt er een compleet aanbod aan voorzieningen: een overdekt winkelcentrum, meerdere horeca gelegenheden, basis- en middelbare scholen, sportverenigingen en een theater. Ook zijn er diverse zorgvoorzieningen en een bus- en treinstation aanwezig. Dankzij de gunstige ligging zijn Groningen en Assen goed bereikbaar, zowel met de auto als met de trein. Akte passering: bij plaatselijk notariaat Aanvaarding: in overleg