Zuiderstraat 12

Deze vrijstaande woning heeft een heerlijk uitzicht over een grote vijver en aan de achterzijde van het perceel is een stukje groen. De kavel is in totaal 727m2 groot, beschikt over meerdere bijgebouwen, een carport en ruime oprit waar meerdere auto’s kunnen staan. De woning heeft een aangebouwde garage die is omgebouwd tot ruime slaapkamer met ensuite badkamer wat zorgt voor gelijkvloers wonen. Door de openslaande deur in de openkeuken is er een leuke verbinding tussen binnen en buiten. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een tweede badkamer te vinden. Kortom een leuke woning die zeker een bezichtiging waard is. Begane grond: entree/gang met trapopgang – toilet met wastafel - woonkamer(40,2m²) met open- inbouwkeuken met achterom, voorzien van kookplaat, afzuigunit, vaatwasser en koel-vriescombinatie – bijkeuken met achterom – slaapkamer(14,5m²) – badkamer(6,3m²) voorzien van wastafel, inloopdouche toilet en wasmachineaansluiting 1e verdieping: overloop - slaapkamer(13,8m²) - slaapkamer(8,5m²) – slaapkamer(7,5m²) - badkamer(5,4m²) voorzien van wastafel, douchehoek en toilet. Verwarming: Intergas HRE 28/24 (lease), bj. 2013 Warm water: via combiketel Elektriciteit: 7 groepenkast Beglazing: dubbele beglazing Overige info: Door het heerlijke welnesscentrum wat gelegen ligt in het dorp heeft Bad Nieuweschans zijn naam te danken. In 1985 werd daar ‘Fontana’ (nu Thermen Bad Nieuweschans) geopend. Het kuuroord herbergt thermale (bronnen)baden, sauna's en andere wellnessfaciliteiten. Voorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden zijn in het dorp te vinden. Door de ligging direct aan de A7 en met een eigen treinstation, heb je een goede verbinding met Winschoten, Groningen en Duitsland. Grondoppervlak: 7,27 are Akte passering: bij plaatselijk notariaat Aanvaarding: in overleg